风景这边独好!10月皇冠在线开户|官方网站新房成交7867套创新高

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2016-11-02?浏览次数:3643?
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核心提示:从10月青岛各区市成交数据来看,近远郊区市成交数据抢眼。其中,胶南市(原)、皇冠在线开户|官方网站区(原)、城阳区三区市新房月成交两均超过3000套,入围前三甲。

皇冠在线开户|官方网站房产网讯 从9月30日开始,全国20多个城市陆续发布了新一轮调控措施。受限购、限贷等收紧性政策影响,10月份全国房地产市场降温明显。不过,在青岛,限购潮虽有波及,但未对成交造成影响。据锐理新媒体统计数据显示,10月青岛新房成交22827套,环比同比均上涨,涨幅分别为11.98%、80.89%。需要指出的是,这一成交数据也创造了今年以来青岛新房单月成交记录的第二高,仅次于5月份。不难看出,在全国楼市普遍降温入冬的情况下,青岛这边风景独好。

风景这边独好!10月青岛新房成交22827套创新高

数据来源:锐理新媒体
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数据还显示,10月青岛新房成交面积2447127.82㎡,环比上涨8.57%,同比大涨88.05%。

房价方面,10月新房成交价格9743元/㎡,环比9月下降5.84%,但同比去年仍上涨13.21%。需要指出的是,今年三季度以来,青岛房价整体水平抬升,成交价格飙升至9300-9700多元/㎡不等, 9月份创造了年内最高值——10347元/㎡。随着调控政策的出台和政府加大房地产市场整顿,青岛房价在10月降温。

住宅成交方面,10月青岛新建住宅成交20884套,占新房成交总量的九成还多。成交套数环比上涨14.00%、同比上涨81.92%;住宅成交面积2292268.5㎡,环比上涨12.75%,同比上涨92.96%。

西海岸成交量遥遥领先 ?胶南、皇冠在线开户|官方网站、城阳入围前三甲

从10月青岛各区市成交数据来看,近远郊区市成交数据抢眼。其中,胶南市(原)、皇冠在线开户|官方网站区(原)、城阳区三区市新房月成交两均超过3000套,入围前三甲。

10月份胶南市(原)新房成交4203套夺得冠军,成交面积442648.85㎡。胶南一直是青岛库存量较大的区域,10月区域内在售新房项目就接近50个,10月有加推和开盘活动的项目有万达·青岛东方影都、大溪谷、金石永安府、万科青岛小镇、康大·御金湾等。

获得亚军的是皇冠在线开户|官方网站区(原),10月皇冠在线开户|官方网站区(原)新房成交3664套,面积402474.32㎡。受距主城区距离较近、交通便利、房价水平较低、环境优美等因素影响,皇冠在线开户|官方网站区(原)近年来成为不少年轻人安家青岛的首选。10月区域内万达·维多利亚湾、盛世福邸、中德·国际城沃邦社区、海信悦华里等楼盘开盘加推助力成交走高。

位居第三位的是城阳区,10月成交新房3146套、333455.27㎡。今年青岛北岸新城楼市火热,城阳区成交量也一直稳居前列。9月份就以4227套的销售套数勇夺冠军,本月再度挤进前三甲。据了解,城阳区在售项目90多个,成为成交保障。10月鑫江玫瑰园、桂花园首开,另有金秋泰和郡、青特赫山、龙湖悠山郡、银盛泰书香嘉苑、龙湖锦璘原着等加推给城阳楼市注入强心剂。

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