16703元/平方米!皇冠在线开户|官方网站二手房价格出炉!附42个小区价格

??来源:青岛大众网

2019-06-09?浏览次数:1861?
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核心提示:在红五月,青岛迎来开盘小高潮,开发商推盘积极性有所提升,有近40盘入市,供应大户依然

?在红五月,青岛迎来开盘小高潮,开发商推盘积极性有所提升,有近40盘入市,供应大户依然是西海岸、城阳。

2019年5月青岛新房成交共计13136套,环比4月份(12134套)上涨8.26%,但价格却有所降低,均价为14112元/㎡,环比下跌4.3%。

二手房方面遇冷情况更明显,均价18087元/㎡,同比下跌13.45%。多个楼盘都掀起降价浪潮。

此外,5月份青岛房贷利率开始收紧,恢复至上涨15%-25%水平,也对楼市整体成交量造成了影响。

一起来看看2019年6月皇冠在线开户|官方网站部分小区最新房价

(注:价格仅供参考)

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楼盘/小区 名称 价格均价 所属区域 竣工日期
海尔山海湾 2.3万元/平米 漓江东路 2014年
唐岛七星 2.8万元/平米 太行山路 2013年
凭海临风 1.6万元/平米 泰山东路 2013年
清水庐 1.2万元/平米 海滨五路 2007年
海景绿洲 1.3万元/平米 上海东二路 2012年
昆泉天籁村 1.5万元/平米 朝阳路 2010年
隆海海之韵 1.5万元/平米 海滨十路 2011年
津盘凤凰都 1.6万元/平米 灵港路 2008年
隆和水岸 0.9万元/平米 海西东路 2009年
万达星光岛 1.9万元/平米 滨海大道 2017年
世茂诺沙湾 2.9万元/平米 东十三路 暂无建造年代
世纪绿洲 1.3万元/平米 世纪大道 2009年
珠山名苑 1.2万元/平米 水城路 2007年
天一畔城 1.4万元/平米 泰山路 2008年
千禧龙花园 1.8万元/平米 武夷山路 2008年
锦绣城 1.2万元/平米 月亮湾路 暂无建造年代
海尔幸福里 1.3万元/平米 奋进路 2008年
山水新城 1.3万元/平米 滨海二路 2017年
海尔悦湖兰庭 1.5万元/平米 香江路 2015年
朝阳无限 1.9万元/平米 江山南路 2011年
奥润馨海国际城 1.7万元/平米 滨海大道路 2016年
秀兰禧悦山 1.6万元/平米 五台山路 2014年
卧鹏小区 1.1万元/平米 田横岛路 2009年
兴悦华城 1.4万元/平米 开拓路 2014年
康大风和日丽 1.7万元/平米 滨海大道 2009年
瑞海花园南区 1.5万元/平米 泰山东路 2005年
金沙滩一号 2.5万元/平米 银雀滩路 2014年
中南海湾新城 2.5万元/平米 武夷山路 2008年
海宇嘉园 1.3万元/平米 铁山路 2006年
蓝海湾卡地亚 1.6万元/平米 世纪大道路 2017年
帝邦帝城 1.5万元/平米 海西东路 2013年
鲁商蓝岸国际 1.9万元/平米 江山南路 2009年
海印长天 1.7万元/平米 朝阳路 2009年
九方海悦华庭 1.5万元/平米 海南路 2012年
天和小区 0.9万元/平米 灵港路 2009年
世纪新村 1.4万元/平米 珠海东路 2002年
德惠凤凰都 1.7万元/平米 南港路 2013年
恒大金沙滩 2.1万元/平米 罗浮山路 2015年
千禧银杏苑 1.7万元/平米 峨眉山路 2011年
观海华庭 1.6万元/平米 泰山东路 2009年
锦绣山河 0.6万元/平米 福山路 2014年
中铁青岛世界博览城 1.3万元/平米 盛海路 2018年

根据融360大数据研究院提供的监测数据,自2019年1月以来,青岛地区首套房贷款平均利率开始出现下降,大多数银行首套执行基准上浮15%,较之前普遍执行上浮20%有所回落;二套房执行基准上行25%的利率,较之前普遍执行上浮30%有所回落。之后,青岛地区首套房和二套房平均利率继续下落。4月前后,首套房执行基准上浮15%已经封顶,最低能做到上浮10%左右;二套房则基本执行基准上浮20%的利率,最低能做到上浮15%。?

然而,近日记者采访了解到,青岛绝大多数银行首套房贷款利率,由之前的上浮10%、12%回升至15%,二套房贷款利率则统一执行基准利率上浮20%。

“现在房贷利率上,青岛各大银行基本都执行‘人行指导价’,即首套房上浮15%,二套房上浮20%,可能极个别情况下能下调两个点,也就是说极限做到首套房上浮13%,二套房上浮18%。”岛城一位银行人士这样告诉记者。

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