青漂族节后重回青岛 2014年租房?买房?

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2014-02-17?浏览次数:2790?
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核心提示:??? 春节过后,许多购房者在春节七天长假与家人商讨在青置业问题,网友有的遭遇在青压力大被迫返乡置业,有的则纠结于是否买房还是继续租房,新年购房者遭遇了各种购房问题,青岛新闻网记者为您讲述节后购房者出现的普遍置业现象,了解他们的购房心理。

????编者按:刚刚过去的春节长假留给我们的除了喜悦之外,还有疲惫。这两天,在论坛里看到一位85后网友调侃称“新年回家过个年,怎一个‘身心俱疲’了得!?”,随着85后也开始陆续进入到晚婚晚育的年龄,一年不着家的他们成了七大姑八大姨集体“炮轰”的新群体,“工作如何?对象怎样?何时买房?何时结婚?何时……”,一连串的问题等着他们一一作答,总有一个难题让你难以启齿、纠结万分,这其中,最让人为难的就要数“人生大事”和与之息息相关的“房子”了。

????于是七天的新春长假一过,这些在外拼搏的年轻人非但没有放松心情,反而更加打起精神,开始重新盘算起马年的置业大计,可是直面高昂的房价,新年的意气风发又立即变得“五味杂陈”。

外地人惊讶感叹青岛的高房价 都说“青漂”不容易

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台词设计:青岛的房价让你遥不可及(图片来自网络)

????现年27岁的网友李先生因为工作调动从江苏盐城来到青岛,2011年的夏天李先生开始正式在青岛工作生活,“初来青岛的时候,我就被沿海靓丽的风景线和怡人的气候所吸引,单位在青业务越来越多,定居青岛也成了必然”,有了定居的想法,加之之前工作手里已有一定的积蓄,李先生预备在青岛买套小一居,并筹划着将女友接来青岛一起打拼,“2011年是我第一次接触青岛楼市,转了几处离单位较近的区域,当时这些区域的房价已快逼近万元,崂山不少地段甚至高达12000元/㎡”。

????三年前首次“触电”青岛楼市的李先生着实被高昂的房价“电了一把”,有限的工资水平和高昂的房价极不相称,“没想到青岛房价这么高,自己手头的资金加上父母的储蓄也只够支付首付”,面对当年让人高不可攀的房价,考虑到女友会在不久的将来跟随自己来青岛打拼,正需要资金周转,所以买房之事也就暂且搁置了下来。

????三年的时间一晃而过,当李先生再次有买房定居的想法时,青岛的房价早就今非昔比,万元房价“遍地”比比皆是,令人惋惜的是,李先生的工资水平却没有太多起色,据李先生介绍,目前的工资水平在盐城老家却已达到人人羡慕的高薪“金领”一族。2014年两年未回家的李先生带着女友回家过年,在亲友眼里李先生算的上是衣锦还乡,可心中的苦闷只有他一人懂得。

??? 对青岛充满好奇的亲人开始打探起青岛的生活状况,亲人认为李先生的工资在青岛买房安家应该是绰绰有余,“当我告他们诉青岛房价的时候,我明显感觉到他们的惊讶和失望”,李先生知道,亲人惊讶于青岛的高房价,失望于在青置业就是天方夜谭,“那种感觉让人透不过气,新年的气氛也一下子变得僵硬起来,长辈最看不得在外受苦的孩子,有的长辈语重心长的告诉我,日子苦就回家,盐城市区最好地段的房价也不过六七千元。”

????长辈的善意提醒确实动摇了李先生的心,新年过后,李先生也开始与女友重新盘算起新年置业的计划,在青置业还是打道回府重返盐城,李先生的心徘徊不定,但他向记者坦言,种种现实困难并不能立刻迎刃而解,返乡置业的想法也愈发强烈。

租房?买房?“青漂族”新年置业犯了难

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台词设计:租房?买房?新年过的不愉快(图片来自网络)

????“有钱没钱回家过年”,这句流行的网络用语促使了多少年轻人历经千难也要与家人团聚,然而今年的春节似乎注定不怎么太平,过了农历新年,像上面小李这样重新盘算起置业计划的年轻人并不少见,故事总有不一样的情节自然会带来了不尽相同的结局,庞小姐也在农历新年里经受了与家人探讨买房的折磨。

????老家在日照五莲的庞小姐大学毕业后便毫不犹豫地选择留青工作,虽然工作还不足两年时间,庞小姐却已被迫连续搬了三次家,“每次租房时间不足半年,房东就吵吵着要涨房租,所以我迫不得已再找房”,小庞告诉记者,房子是越搬越小,租金却一直保持着上涨的水平,“如果找一间地段方便、面积相当的单间房,房租每年涨幅都至少在5%左右”,对于她这样的单身女生而言,租房便意味着漂泊,还有许多不可预知的危险。

????“去年年关之际,与我合租的姑娘突然人间蒸发,并带走了我不少个人用品”,回想起年前发生的事情,庞女士仍然心有余悸,为此在新年全家团聚的日子里,家里人也团坐在一起开始讨论起买房之事,“长辈劝我买房安居,一方面是对《新婚姻法》产生顾虑,另一方面担忧我的人身安全,生怕再发生之前类似的事情”,但对于庞女士而言,在青置业的想法却从未有过,“我的思想比较传统,总认为买房是男方的事情,从不关注青岛的楼市走向”。

????与此同时,庞女士还向记者表明了自己的顾虑,“目前工资只有三千多,即使家人的支持,每月的还贷压力依旧不小,虽然现在过得并不安心,可是想到青岛高昂的物价水平与房价,对比之下还是委曲求全选择租房”。庞女士给记者简单地计算了一下,目前与人合租套二房,租金每月850元,若在青购置一套60平米二手房,首付30万之后,贷款20年每月还款2300元,相当于庞女士三分之二的工资,这不得不让她望而却步。

????租房还是买房?庞女士与家人的意见产生了严重分歧,也成了她们一家人在马年亟需解决的头等大事,“因为我不同意买房,这个年过得并不顺心”,庞女士无奈地摇一摇头……

????【后记】

????当众人还在努力调整着“假期综合症”时,一些人却开始踌躇着马年在青的买房大计,或去或留,或租房或买房,七天长假让置业者们对买房之事进行了重新洗牌,家人的意见、自我的经济能力、岛城的物价水平、未来的城市发展前景、楼市千变万象的动态走势等都成了购房者买房时需要考虑的因素,有网友甚至在论坛里吐槽:“高高兴兴回家过年,回青纠结是否买房,这年过的极不舒坦”。

????而根据青岛网上房地产交易数据显示,1月岛城楼市表现的波澜不惊,这让不少置业者期待楼市能够归于平静期。不料新年上班后的第一周,青岛市公积金管理中心便向各界公布公积金调整的重磅消息,较大的调整力度让众多购房者立刻摆脱了“假期综合症”变得清醒起来,也让一批本来就纠结的购房者更加纠结,新年过后,重新盘算置业计划成许多年轻人新年无法避免的问题。

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