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在红五月,青岛迎来开盘小高潮,开发商推盘积极性有所提升,有近40盘入市,供应大户依然
又是一年毕业季,对于不少高校毕业生来说,走出校门的第一件事,就是满大街看房租房了。
青岛最近房价如何啊?最新的房价表出来了没有啊?不叨叨,大家一起来看看吧!以下数据来
7月伊始,随着高校毕业生走出校园,房屋租赁市场也呈现出规律性走高的趋势,毕业生们集中租房往往也催生市场热度,房产中介和业主也纷纷看好这一热门时段来促成交易。近日,记者在走访中发现,毕业季已催热岛城租房市场,不过在房源相对充足的情况下,租金价格总体较为平稳,热门地段的租房价格则稳中有涨。
二孩政策落地青岛一年有余,从去年开始改善型置业群体渐成岛城楼市的购买主力,对改善型房源的需求也出现了增长,这刺激了市场上大户型价格走高...
??? 自3月15日青岛限购新政出台后,不少置业者开始重新计划自己的购房行动,特别是对于“青漂族”来说,对首次置业的机会变得更为重视,不少人暂别原本在近郊先置业投资的计划,把购房目的回归到自住功能。由此一来,即买即住的二手房成为不少该类型置业者的首选。
由于楼市一片火热,很多年前“动静”不大的二手房都在年后迅速成交,这在青岛各区域二手房市场屡见不鲜,卖家与买家在农历年后几乎是全城“动起来”。
金日正阳公馆项目位于城阳主城区,地理位置优势自然成了置业顾问们推介的重点。“我们的项目北靠正阳路,东靠靖城路,都是主干道,周围有家佳源和利群两个大商场,离地铁口近,附近公交车也是四通八达的。”
当你买二手房时,如果砍不下来价格,有人来帮你砍。除了帮你砍价,还帮你破解中介套路,规避合同风险,力争你的利益最大化……”最近,一个名为“亲戚买房”的购房平台推出这样一项“砍价师”的服务,吸引了不少买房人的注意力。
根据青岛网上房地产成交数据显示,上周,2月27日至3月5日,青岛二手房一共成交2076套,成交量环比上涨10.95%;成交面积182717.5平方米,环比小幅涨4.7%。
据统计,上周(2月6日-2月12日)青岛全市二手房一共成交1197套房源,总成交面积高达108009.7㎡。
春节过后,房屋租赁行情升温,房租价格小幅上涨已经成为楼市一年一度的时节现象。不过,由于大批青漂族年后的涌入,也使得即便房东上调房屋租赁价格仍不愁买卖。针对广大青漂族节后的租赁需求,日前记者采访多家中介门店,将青岛目前几处二手房租赁热区租价进行细化呈
据青岛网上房地产统计,1月份青岛市二手房共网签5267套,同比2016年1月上涨41.36%。据房天下数据研究中心统计数据显示,1月青岛二手房挂牌均价15732元/平,环比上涨1.06%。
记者近日走访发现,我市房屋租赁市场过节氛围却不算浓厚。记者从多家房屋中介公司了解到,虽然目前房屋买卖交易依然火爆,但自2016年12月以来,岛城市场租房需求却已经降至低点。
春节过后将迎来租赁高峰期,房源紧张,租金水平大涨,因此并不是最佳的换租时间。对于租房一族来说,还不如把换租时间提前到春节前一个半月,不仅能够适当降低一些租房开支,还能从容选到适合自己的房子。
2016年,岛城二手房市场火热。据青岛网上房地产统计数据显示,2016年青岛二手房共网签71947套,环比2015年(43274套)上涨66.26%,超过2014年和2015年两年的网签之和。与此同时,房价也呈现了一定幅度的上涨,2016年12月份青岛二手房挂牌均价为15567元/平方米,同比2015年12月上涨了15.18%,相比2016年1月份每平方米上涨了1917元。统计数据表明,2016年青岛二手房市场可谓“量价齐涨”。
虽然二手房买卖市场如今是改善大户型当道,但一居小户型另辟蹊径在房屋租赁市场仍有不俗表现。
原属于淡季的11月份,岛城二手房市场却持续高热,成交量持续保持高位。据青岛网上房地产统计,青岛二手房11月网签量7077套,同比去年上涨66.75%。纵观全年网签数据,本年度网签量峰值是3月份网签8171套,10月份网签7877套居次席,排第三位的便是11月份,共网签二手房7077套。
一般来讲,进入11月之后就正式迎来了楼市淡季,但是在今年淡季不淡,二手房成交量仍十分稳定。根据青岛新闻网房产频道统计,上周(11.21-11.27)青岛市二手房一共成交1569套房源,总成交面积143107。
据记者初步统计,截至9月25日,青岛二手房9月份共网签5001套,以此趋势,9月份青岛二手房网签量有望突破6500套。