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11月10日,2014年亚太经合组织工商领导人峰会进入第二天的议程。下午,万达集团董事长王健林表示,中国的房地产不会崩盘,虽然目前房地产的黄金期已经过去了,但接下来会有十年的平稳发展期,王健林给出了以下三点理由。
为迎合市场和政策变化,目前月亮湾也拿出部分楼座做特价房,起价7800元/平。
作为2013年度商品住宅成交面积和套数榜双冠军,卓越蔚蓝群岛在今年5月份再夺当月片区销售冠军,卓越置业集团青岛分公司总经理霍勇近日接受皇冠在线开户|官方网站房产网专访时认为,青岛楼市已经进入买方市场,在未来五到十年仍将是“刚需期”。
2014年的房价走势将如何呢?不少业内专家已对此频频做出预判:有以华远集团总裁任志强为代表的“房价必涨论”,也有以知名经济学家谢国忠为代表的“房价暴跌论”。两派似乎各执一词,各有依据,但从大部分房产专家来看,今年的楼市似乎不会出现太大的波折,既不会暴涨更不会暴跌,将以“稳”字当头。
“今年年底时,有17个城市出台了一些按照‘国五条’签订的房价上涨任务指标而采取的政策,这些政策对当地市场都产生了一些不良影响,如果明年继续的话,房价就会暴涨。”任志强认为,今年的土地供应量比去年略有增加,因此明年市场的供应量应该比今年有好转,整体价格会相对平稳,涨幅会略有下降,估计还是一个上涨的过程。
11月20日,国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。昨日,SOHO中国董事长潘石屹发布微博称,“这是好政策,如果今年实施,房价马上会跌。”
对于改善性需求的客户来说,如果能够做到同时买卖最好,但是,事实往往不会那么凑巧,那么,究竟该先买还是现卖呢?如何卖房呢?
新机场将建成“区域性枢纽机场、面向日韩的门户机场”,集航空、铁路、公路、城市轨道等多种交通方式于一体的综合枢纽,这将进一步提升提胶州及高新区的地区辐射能力。”岛城楼市知名评论人士张百忍先生点出了高新区楼市受青岛新机场建设的影响。
“推动保障房建设对楼市的降温效果会很快体现出来。”万博经济研究院院长滕泰昨日接受记者采访时指出,调节楼价真正有效的办法仍为增加有效供给。
“一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地价、房价何其相似!”万科董事会主席王石9月24日晚间再次提出警告。
针对北京的房价问题,在新书发布会的活动中,任志强认为,如果现在的土地政策不改变,公共资源配置情况不改变的话,很难改变现在这种继续上涨的情况。
对于即将到来的“金九银十”销售旺季以及四季度房地产形势,中国房地产研究会副会长、华远地产董事长任志强认为,从目前的情况来看,四季度房地产投资增幅可能仍然会继续回落,房地产景气指数也可能继续回落。
对于未来房价,我认为四大核心城市房价还会涨,但是二三线城市会恢复到一个合理水平。